Maison à vendre

0 chambres|86 m²|4610 — Queue Du Bois
195 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Immeuble mixte à vendre  à Queue-du-BoisPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
86 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
103 m²
Anaïs SACCARO - Société notariale

Anaïs SACCARO - Société notariale

Voir l'agence

Description

Venez découvrir cette maison de commerce et d'habitation située à la limite entre Queue du Bois, Saive et Bellaire composée au rez de chaussée d'une surface commerciale avec terrasse, wc et cuisine et au 1er étage et combles d'un appartement avec accès séparé comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains La visibilité est excellente pour un commerce et la maison est proche d'un arrêt de bus, d'une école et de divers commerces (supermarché, coiffeur, pharmacie, pizzéria, friterie, ...) RC: 1.150 € Superficie cadastrale: 139 m²

Localisation— Rue Emile Vandervelde 266, 4610 queue du bois

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4610 QUEUE DU BOIS · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

1 450 €/m² (P25)1 862 €/m² (Médiane)2 049 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 267 €/m²▲ 22% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à195 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
195 000 €